任意売却　金融機関に売却を断られた！

こんな相談が最近多いです。

住宅ローンの支払いが出来なくなり、ついに滞納
いろいろなホームページを見て知り、任売をする事に
地元の不動産会社でも任売ができるとの事だったので依頼したものの
金融機関から任意売却に応じないとの答え
どうしたらいいのですか？

回答としては、地元不動産会社でも任売をしている会社は近年結構あります。
しかしながら、これらの会社は任売のプロではありません。
残念ながら当然の結果といわざるおえません。
金融機関には「金融機関の都合」があるのです。
これらを無視して円満な解決はありません。

債権者の担当が仕事をやりやすくしてあげるのも私たちの仕事なのです。

近年、にわか任意売却専門業者がとても増えてきました。
一般の方からみると、どこがプロでどこがにわか業者か分かるはずもありません。
任売のにわか業者でも通常の不動産売買のプロではあるのですから。

分かりやすい見分け方としては、「水曜日が休み」はにわか業者です
任売の一番の重要な仕事は担保権の抹消交渉です。
金融機関の営業している月〜金の５日しかない内１日を定休日にしている事自体
任売に力を入れていない事実でしょう。

また、社名が○○不動産や販売等
会社の設立当時から専門会社は専門なわけです。

あとはその会社のホームページ等をよくよく見ればある程度は判断できるのではないでしょうか。

今日はこれくらいで