住宅ローンが払えない 滞納・延滞してしまうと・・・

住宅ローンが払えない　滞納・延滞してしまうと・・・

住宅ローンが支払えない場合の対処法については先月のプログに書きましたが
今日は具体的な任意売却手続きのお話しをしたいと思います。

住宅ローン滞納・延滞で数カ月すると銀行はその保証会社へ滞納されたローンの立て替え払いを請求します。
そして保証会社の立て替え払いが終わると正式に保証会社が新しい債権者となり
競売手続きを行う事となります。

任売はこの状況で競売が終わるまでの間に自らの意思で自宅を処分する方法なのです。

大まかな流れとしては
１．当社と売却手続きの依頼
２．当社が物件調査・価格査定・周辺環境調査・債務調査等を行います。
３．当社と債権者とで売却の打ち合わせを行い売り出しの内容を決定します。
４．買手が決定すると債権者と協議を行い売却の許可を取付ます。
５。お客様の引越をして頂きます。
６．代金決済・住宅ローン支払

という流れです。
通常は3か月〜5か月程度かかりますが、最短で2週間あれば売却出来る場合もあります。
今日はこの辺で

任意売却の管財ソリューション
http://www.nps-g.co.jp/